好消息！吉林省政办厅推出22条意见进行建筑业改革

　　最近吉林政办公厅印发《关于促进建筑业改革发展的若干意见》，指出今后吉林省民间投资的建筑工程允许业主自主决定发包方式。对于工程质量保证金，在国家由5%降到3%的基础上，吉林省进一步降低预留比例，工业、公共建筑和市政基础设施工程按不超过工程价款结算总额的1％预留。

　　1、22条意见措施5项亮点“减负降本”

　　一是优化企业资质管理。施工总承包企业申请省级权限内的施工总承包资质所覆盖的专业承包资质，按实际达到的资质等级进行核准，不再要求必须按首次从最低等级申请。

　　二是进一步减轻企业负担。对于工程质量保证金，在国家由5%降到3%的基础上，吉林省进一步降低预留比例，住宅工程单位工程价款结算总额3000万元及以上的按1.5%预留；工业、公共建筑和市政基础设施工程按不超过工程价款结算总额的1％预留。

　　三是深化“放管服”改革。推行“互联网+政务服务”和大数据应用，整合资源，简化流程，推进施工图联合审查和施工许可并联审批，缩短时限，提高效率。

　　四是创新监管手段。对采用常规通用技术标准的政府投资工程，在原则实行最低价中标的同时，要求中标人提供全额履约担保，有效发挥履约担保作用，防止恶意低价中标。

　　五是推进新技术应用。推进BIM技术应用条件下的各专业协调设计、协调施工、协调管理，2021年1月1日起，装配式建筑、单体建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑及大型市政基础设施工程的设计和施工需采用BIM技术。

　　2、值得注意的其他方面

　　在全过程工程咨询方面，鼓励监理、设计单位联合投资咨询、勘察、招标代理、造价等企业，开展全过程咨询服务。

　　在工程质量安全责任方面，全面落实建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位六方市场主体的工程质量安全责任。

　　在建设工程保证保险方面，推行银行保函和工程担保机构担保制度，探索实施建设工程保证保险。

　　要加强工程结算管理，对长期拖欠工程款的单位，有关部门不得批准其新项目开工。

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