房地产企业多久可完成资质年检？年检重点是啥？

官方发布阅读(3952) 2021-08-02

　　房地产企业资质年检？就2021年房地产形势还不错，房价还是吓死人，而房地产开发企业实行资质制，资质是房地产行业必备的证书，它是企业承包工程的基础，到一定期限就得及时资质年检，房地产企业多久可完成资质年检？年检重点是啥？资质年检材料需哪些？快办网小编来解答。

　　房地产企业多久可完成资质年检？

　　房地产资质年检是对开发企业整体实力、经营业绩及市场行为等各方面进行的全面检查，年检的时间一般为每年3至6月份（以当地开发办当年年检通知为准）；年检采取送审制，对于加盖合格的公司，在其房地产开发企业资质证书上加盖年检合格章，并进行抽样复查。

　　年检受理申请：在收到申请材料后10个工作日内审核完毕。

　　年检审核备案：按当年省厅安排年检期限审核完毕，分管局长在5个工作日内审签完毕。

　　办理时限大概是20个工作日，时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、补件、上报（转报）等步骤所需要的时间。

　　房地产企业资质年检重点是啥？

　　1、开发经营业绩是否符合资质等级要求，项目规模是否符合资质等级规定的范围。

　　2、开发项目“五证”是否办理齐全并将原件扫描上网，是否已办理竣工备案手续。

　　3、开发项目未竣工验收是否擅自交付使用。

　　4、房地产开发项目是否按照合同约定支付工程款，房屋交付时物业管理是否落实到位。

　　5、项目及配套设施是否按设计要求建设。

　　6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是否按要求发放，开发项目资本金的缴纳是否符合规定。

　　7、企业专业技术人员是否达标并且购买社保。

　　8、报送房地产统计报表及企业信用信息相关数据是否准确及时，是否有信用信息不良行为。

　　房地产企业资质年检材料需哪些？

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