关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知

                                                                                                                                                                                                                 湖南省住房和城乡建设厅关于新冠肺炎

疫情防控期间建设工程计价有关事项的通知

各市州住房和城乡建设局 ， 各有关单位 ：

为全面贯彻落实党中央国务院、湖南省委省政府关于新冠肺炎疫情防控工作部署要求 ， 坚决打赢新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战。结合我省具体情况 ， 现将新冠肺炎疫情防控期间我省建设工程计价有关事项通知如下：

一、关于工期调整

受新冠肺炎疫情影响 ， 疫情防控期间未复工的项目，工期应按照《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013 ）第 9.10 不可抗力的规定予以顺延 ， 顺延工期计算从 2020 年 1 月 23 日起（湖南省决定启动重大突发公共卫生事件一级响应）至解除之日止 ； 疫情防控期间复工的项目，建设工程合同双方应友好协商 ， 合理顺延工期。

二、关于费用调整

（一）疫情防控期间未复工的项目 ， 费用调整按照法律法规及合同条款， 按 照不可抗力有关规定及约定合理分担损失 。

（二）疫情防控期间 ， 建设工程确因需要必须施工的，应加强防护措施 ， 保证人员安全，防止疫情传播 ， 并符合工程所在地政府有关规定，因此而导致工程费用变化 ， 承发包双方应根据合同约定及有关规定，本着实事求是的原则协商解决 。 针对疫情防护措施、人工工资及材料价格变化等导致工程价款变化，可按以下规定另行签订补充协议 。

1． 疫情防护费：疫情防控未解除期间 ， 复工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用，由承发包双方按实签证 ， 进入结算，疫情防护费应及时足额支付 。

2． 人工工资：因疫情影响 ， 建筑工人短缺，工资变化幅度较大 ， 承发包双方应本着实事求是的原则，及时做好建筑工人实名登记和市场工资的调查 ， 疫情防控期间完成的工程量，其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整 。

3． 材料价格：因疫情影响 ， 导致材料价格异常波动，承发包双方应根据实际情况及时签证并按实调整 。

（三）疫情防控期间要求复工及疫情防控解除后复工的工程项目 ， 如需赶工，应明确赶工费用的计取 。

三、各市州建设主管部门应积极主动作为 ， 加强疫情防控期间建设工程人工工资、材料价格监控，加强疫情防护措施费用调查 ， 及时调整和发布各类建设工程造价信息。

湖南省住房和城乡建设厅

2020 年 2 月 13 日