没有房地产开发资质证书不得从事房地产开发经营业务

官方发布阅读(7522) 2021-06-29

　　经常在我们快办网的网站上看到有人留言提问说，没有房地产开发资质证书，企业有地，可否进行房地产开发相关经营业务？对此留言，小编是这样回复的，这是坚决不允许的，如果没有房地产开发资质企业就从事相关事宜，轻者罚款，重者会被吊销公司营业执照。下面是具体的规定。

　　《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。

　　《房地产开发企业资质管理规定》第三条　房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

　　未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

　　所以，要想从事房地产开发经营，应当按照规定申请房地产开发企业资质证书。

　　房地产开发资质办理程序：

　　1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料；

　　2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部；

　　3、住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。

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